El passat dia 24 de gener de 2019 es va publicar al BOE la resolució per la que es deroga el Real Decret Llei 21/2018, de 14 de desembre, de mesures urgents en matèria de vivenda i lloguer.
Entre d’altres mesures, el Real Decret Llei establia com a novetats que, en els contractes de lloguer de vivenda per a ús permanent i estable, els arrendataris quedaven exempts de satisfer l’Impost Sobre Transmissions Patrimonials (ITP). Aquest Real Decret Llei també ampliava la durada dels contractes.
Doncs bé, com a conseqüència de la referida derogació, cal tenir en compte el següent:
- Els contractes d’arrendament de vivenda per a ús permanent que hagin estat formalitzats entre el 19 de desembre de 2018 i el 23 de gener de 2019 (termini durant el que ha estat en vigor el Rel Decret Llei) estan exempts de satisfer l’Impost de Transmissions Patrimonials, i els hi serà d’aplicació la normativa derogada.
- Els contractes d’arrendament formalitzats a partir del 24 de gener de 2019, i fins que la normativa no sigui novament modificada, queden sotmesos a l’anterior normativa, pel que els hi tornarà a ser exigible l’Impost de Transmissions Patrimonials.
